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背 景
为将自家的庭院设计成田园风情,家住某小区一楼的业主在庭院里搭建了一个约两米高的葡萄架。这一举动,引起了楼上住户杨女士的强烈不满。
杨女士认为,底楼两米高的葡萄架直接伸向她家的窗户,其顶端距离二楼卧室窗台下沿仅几十厘米。这好比架起了一座通往自家室内的扶梯,便利了小偷。为此,杨女士与邻居产生了矛盾。虽经物业、居委会、房管办等部门多次协调,可问题至今未解决。
说 法
《物权法》规定,小区业主违章搭建并妨碍到其他业主的物权时,权利人可依法起诉,请求排除妨碍或者消除危险。 相关法律还规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,同样有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 |