（一）  急修项目

（1）      物业共用部位、共用设备、公用设施损坏发生危险

（2）      因室内线路故障而引起停电和漏电

（3）      因水泵故障和进水表内的水管爆裂造成停水，或龙头严重漏水

（4）      水落管，落水管堵塞和水盘等设备漏水

（5）      电梯故障，不能正常行使

（6）      楼地板，扶梯踏步断裂和阳台，晒台，扶梯等各种扶手，栏杆松动，损坏

（7）      房屋漏水

（8）      其它属于危险性急修项目

（二）  一般项目

（1）      各类钢，木门，窗损坏

（2）      水卫设备零件损坏

（3）      墙面渗水

（4）      其它属于小修养护和便民服务范围的项目

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